Poradna

Zaslat dotaz do poradny


Kategorie

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaký vliv má na získání hypotéky pracovní poměr na dobu určitou …

U zaměstnaců obvykle bankly vyžadují, aby žadatel měl pracovní smlouvu na dobu neurčitou. Existují ale také výjimky a obecně platí, že banka přihlíží i k dalším ukazatelům bonity. Banky posuzují věk,…

27.04.2017

Dobrý den, kolik přesně peněz z vlastních zdrojů na hypotéku musím mít? Děkuji

ČNB od bank od dubna vyžaduje, aby lidé platili ze svého minimálně 10%, ideálně 20%z ceny nemovitosti. Banky na to reagují různě a u žadatelů, kteří nemají potřebnou hotovost některé banky nabízejí…

27.03.2017

Je možné refinancovat americkou hypotéku?

Americká hypotéka není podel zákonných úprav hypotékou, ale spotřebitelským úvěrem a pravidla pro poskytování těchto úvěrů se řídí jiným zákonem. Obecně lze říci, že pro předčasné splacení americké…

11.08.2016

Dobrý den, chci se zeptat. Manžel má příjem kolem 22.000,-Kč čistého,někdy víc (bonusy,...) Já na…

Podle těchto údajů je velmi pravděpodobné, že nenajdeme na trhu banku, která by takto vysokou hypotéku poskytla. Osobně také doporučuji, zda je vůbec vhodné se do tak vysoké hypotéky pouštět, i kdyby…

03.06.2016

Dobrý den, prosím o informaci, kolik budu splácet na hypotéce 1 mil.

Pro orientační výši splátky je nutné znát kromě výše hypotéky také dobu splácení. Rozdíl v době splácení má velký vliv na výši splátky. Například při desetileté hypotéce bude měsíční splátka cca 9…

20.11.2015

Měl bych zájem o refinancování HÚ, zůstat u mé banky, nebo přejít ke konkurenci ?

Obecně platí, že pro refinancování hypotéky je nejjednodušší zůstat u vlastní banky. Abychom dosáhli co nejlepších podmínek, je ale nutné s bankou začít vyjednávat včas, s dostatečným předstihem a…

12.11.2015

Dobrý den,chci se Vás zeptat. Budeme kupovat pozemek za 750 000 Kč financováno hypotékou. Ručit…

Dobrý den, byt rodičů bude možné vyvázat a převést na Váš dům, pokud budou obě hypotéky u jedné banky a tržní cena domu bude dostatečná. Pro realizaci financování tohoto záměru, v případě Vašeho…

23.01.2015

Je možné refinancovat americkou hypotéku?

Samozřejmě i refinancování americké hypotéky je možné. Cílem tohoto refinancování je snížení úrokové sazby té…

08.10.2014

Není to tak dlouho, co nejvyšší soud v Německu rozhodl o tom, že poplatek za vedení hypotečního…

Vaše otázka by měla být směřována spíš na advokáta, možná na finančního arbitra. Pokusím se Vám však alespoň obecně poradit a odkázat Vás na zdroje informací. Soud v Německu vycházel z evropské…

23.11.2012

Chci si vzít hypotéku, ale mám problém, protože jsem v registru neplatičů, takže mi žádná banka…

Nebankovní hypotéka bohužel neexistuje – hypoteční úvěr musí být krytý hypotečním zástavním listem, a ten může vydat pouze hypoteční banka. Lze použít jinou půjčku, avšak žádná z nich není „výhodná“…

08.02.2012

Kdysi jsem měl potíže s exekucí, po delší dobu mi strhávají peníze po 800,- Kč měsíčně z platu, ale…

Pokud jste v registru dlužníků, přidělení hypotéky zřejmě nebude možné. Avšak mohla by zažádat Vaše přítelkyně, pokud tam ovšem není taky zapsaná.

21.06.2011

Mám již dva roky hypotéku na dům u Raiffeisen stavební spořitelny na 1 850 000,- Kč. Dům je…

Možností je celá řada, o konkrétních krocích se můžete informovat u každé solidní realitní kanceláře. Začít je však nejlépe tím, že budete informovat svého věřitele a poté postupovat s ním ve…

03.03.2010

V současné době refinancujeme k bance LBBW Bank a Volksbank a četla jsem, že tato banka není…

Nařízení vlády č. 299/2001 Sb. stanoví v paragrafu 6, že o podporu lze zažádat u pověřené banky. Z toho plyne, že u Vámi zamýšleného poskytovatele úvěrů podporu neobdržíte. Můžete však o hypotéku…

22.02.2010

Je nám 26 let, přítel loni dostudoval a jeho nástupní plat je 15 000 Kč čistého, já dostuduji letos…

Vzhledem k tomu, že máte oba založeno stavební spoření, je ve hře několik variant financování – úvěry ze stavebního spoření, kombinace hypotéky a úvěru ze stavebního spoření nebo samotné hypotéky.…

27.01.2010

S přítelem jsme se rozhodli, že si postavíme dům. K dispozici máme 500 000 Kč, čili jsme uvažovali…

Ano, takové doporučení je velmi správné. Jestliže vám vychází v měsíčních finančních tocích rodiny, že celou splátku hypotéky bez problémů pokryjete, jděte do toho. Půl milionu, které nyní máte v…

02.01.2010

Máme s manželem dům v hodnotě 2,5mil. Kč. Máme na něj americkou hypotéku v hodnotě 320 000 Kč.…

V současné době jsou banky velmi citlivé na kredit svých klientů, proto bude pravděpodobně obtížné přesvědčit některou z nich k poskytnutí úvěru. Výsledek bude záviset na mnoha okolnostech a podmínky…

02.12.2009

Potřebujeme financovat výstavbu rodinného domu cca 1,7 mil. Kč. S manželem máme oba dva stavební…

Rozumných variant je hned několik, konkrétní doporučení závisí ještě na dalších okolnostech, které v zadání nejsou uvedeny. Obecné pravidlo velí vzít na bydlení co nejvyšší možný úvěr a vlastní…

23.11.2009

Moje hypotéka u Hypotéční banky je příliš drahá. Splácím 1/2 dědictví - dům na venkově, dlužím cca…

Jak již zde bylo mnohokrát uvedeno, na těchto stránkách nedoporučuji ani konkrétní produkty, ani finanční instituce. Důvodem je fakt, že každé takové doporučení má nutně velmi omezenou platnost.…

30.09.2009

Chci stavět dům za cca za 2mil. K dispozici mám 1mil svůj (3x stavební spoření, v kterém nadále…

Taková konstrukce, totiž splácení hypotéky prostřednictvím investičního životního pojištění, byly hitem tak před deseti lety. Pak si to pár lidí spočítalo. Ve skutečnosti životní pojištění je velmi…

23.09.2009

S přítelem máme půl roční dcerku. Kupujeme domek. Přítel sjednal na sebe hypotéku. Hypoteční…

Uvedený požadavek není oprávněný. Žadatelem o úvěr může být jen jeden z partnerů, zatímco na kupní smlouvě budou figurovat jako nabyvatelé oba dva společně. Téma Jak se orientovat při výběru…

12.05.2009

V srpnu nám končí tříleté fixní období naší hypotéky, kde platíme 8300,- Kč měsíčně. Půjčili jsme…

Většinou je lépe ponechat hypotéku jak nejvýš možno a na co nejdelší dobu, přičemž své volné peníze necháte pracovat. Obecně totiž platí, že úrok za hypoteční splátku je nižší než výkon rozumně…

05.01.2009

Potřeboval bych financovat svůj dům na Bahamách. Jak to mám udělat?

Pravidlem pro financování nemovitostí je využití úvěru. V tomto případě by však bylo nutno zvážit všechny okolnosti nákupu, zejména: dům bude využíván komerčně, nebo pro osobní potřebu? jaká je…

02.04.2008

Chceme stavět dům a nevíme, jestli je lépe ho financovat půjčkou ze stavebního spoření, nebo…

Toto rozhodnutí závisí na řadě okolností, které je vhodné konzultovat s finančím poradcem a propočítat možné varianty - viz přiložený článek.

02.04.2008